Umbra20

Þín leið að nýrri íbúð – aðeins 10% útborgun

Umbra20 sjóðurinn er ný leið í boði fyrir kaupendur fasteigna. Þessi leið auðveldar fólki að komast inn á markaðinn, stækka við sig eða minnka, enda þarf að leggja til mun minna eigið fé. Með þáttöku sjóðsins þurfa kaupendur að eiga lágmarki 10% eigið fé. Þú sem kaupandi hefur 100% ráðstöfunarrétt yfir eigninni.

Reiknaðu dæmið

Hvað er Umbra20?

Umbra20 er sjóður í eigu Umbra ehf. og er rekinn af sjóðastýringarfyrirtækinu Stefni. Sjóðurinn fjárfestir í íbúðahúsnæði með kaupendum með það fyrir augum að auðvelda þeim íbúðakaup. Fjárfestingin takmarkast við þær eignir sem Umbra er með í byggingu og verða þær þá í óskiptri sameign með kaupendum. Fjárfestingarhlutfall sjóðsins er að hámarki 20%. Kaupandinn tekur svo allt að 70% lán hjá lánastofnun og leggur svo afganginn til af eigin fé, að lágmarki 10%.

Samningur til 3-10 ára
Býrð í eigninni eða leigir hana út
Greiðir 5% af eignarhlut Umbra20 í leigu sem er gerð upp í lok samningstímabils

Spurt og svarað

Umbra20 Eignir

Þær eignir sem Umbra20 nær til eru annarsvegar Eirhöfði 7 og hins vegar eignir við Víðiholt á Álftanesi.

Til sölu

Eirhöfði 7

Ártúnshöfðinn er að fara í gegnum mikla umbreytingu með nýju deiliskipulagi. Húsin að Eirhöfða 7 munu vera með þeim fyrstu sem rísa í nýju skipulagi þar sem Ártúnshöfðinn fer frá því að vera iðnaðarhverfi í íbúðahverfi.

Skoða meira

Til sölu

Víðiholt

Frábærlega staðsettar íbúðir og raðhús á besta stað á Álftanesi. Við hönnun á hverfinu var leitast við að draga fram kosti svæðisins og nýta styrkleika umhverfisins.

Skoða meira

Finnur eignina

Þú finnur eign í eignasafni Umbru og setur þig í samband við fasteignasala verkefnisins. Gerir svo tilboð í eignina.

Vinna við fjármögnun og skjalagerð

Við samþykki tilboðs tekur við vinna við fjármögnun. Að henni lokinni tekur við kaupsamningur, sameignarsamningur og leigusamningur með fasteignasölum. Samningstíminn er 3-10 ár og mun Umbra20 eiga allt að 20% eignarhlut í eigninni.

Þegar skilyrði kaupsamnings eru uppfyllt er boðað til kaupsamnings.

Þá ertu orðinn eigandi íbúðarinnar ásamt Umbru20. Þú hefur þá 100% ráðstöfunarrétt yfir íbúðinni. Þú getur svo selt íbúðina eða keypt hlut Umbru20 á samningstímanum.